一、融资租赁和分期付款
不同之处：分期付款是取得所有权，但融资租赁的所有权仍在出租人手中，只是取得使用权而已。
例如：
分期是指你和商店谈好卖给你的洗衣机，你只需分期给商店钱，这台洗衣机归你所有。这时您既有使用权，又有洗衣机的所有权。天鸿盛和汽车直租与回租加盟
但在融资租赁中，虽然我也是想把洗衣机卖给你，也是希望你能把钱分期给我，可是我怕你拿了洗衣机之后又不把钱还我啊。因此我要保留这个所有权，再“假装”以出租的名义给你用，等你把所有的钱都还完后再转移所有权；一旦你没钱我还是这台洗衣机的所有人，可以把洗衣机要回来弥补损失。
(这是融资租赁的原因，保留所有权是控制风险的一种手段)
二、售后回租和按揭
金融型售后回租类似于抵押贷款，尤其是从目的上讲，都是为了获得融资。
销售和租赁业务转移了所有权，而抵押贷款只是设定了抵押权
例如，洗衣机的例子：
按揭贷款，你需要钱去花，你手上有台洗衣机，所以你去银行找银行借钱给你，作为担保，当你将洗衣机抵押给银行时，当你还不起债务时，银行有权卖掉你的洗衣机抵债。这时洗衣房的所有权还是你们的，你们与银行只是债务关系，银行只能获得洗衣房的抵押。天鸿盛和汽车直租与回租加盟
售后回租，见上面的概念解释，简而言之，你直接卖洗衣机给融资租赁公司，获取资金，转移所有权。
上述比较中，有许多不同之处，我只列举了几点来加强对这一概念的理解，其余的不同之处请大家自己去找。天鸿盛和汽车直租与回租加盟。从以上描述，可以看出融资租赁具有怎样的基本特征。再说两句，虽然前面的例子一再提到融资租赁公司是满足您融资需求的资金提供方，其实融资租赁公司的资金一般并不属于自有资金，而是会另外去寻找更多的融资渠道来支持这一业务。当前，我国融资租赁企业资金来源主要是银行贷款。因为这个业务有实际价值的资产，又有稳定的现金流(租金)，所以将来再结合其他业务，实际上可以打通多种融资渠道，比如和银行的通道业务结合起来，保理，信托，风险投资，资产证券化等等，当然这是后话。
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