只要是贷款都会产生利息的，房产抵押贷款和汽车抵押贷款和无抵押贷款相比，房贷利息相对较低，不过因为房产抵押贷款额度相对较高，所以费用成本也是很大的。所以很多人精打细算，在办理房产抵押贷款之前，会先算好利息，选择综合费用低的贷款机构，那么关于计算贷款利息都需要注意哪些方面呢？天鸿盛和房产抵押贷款平台告诉您注意点：
首先，房产抵押贷款和购房按揭贷款利率是不一样的，他们的主要区别在于：房产抵押贷款利率在基准利率的基础上上浮的，而按揭房首套房是下浮的。
其次就是房产抵押贷款的还款方式，一般来说，常见的还款模式有等额本金还款和等额本息还款两种方式，其中等额本金还款是在还款期内把贷款数总额等分，没有偿还同等本金和剩余利息，由于每月的还款本金额固定，所以利息越还越少，而等额本息还款是在还款期内，每月偿还同等数额的贷款。
在计算利息的时候一定要考虑还款方式。选择不同，利息也有所不同，所以大家选择贷款方式的时候要慎重考虑选择还款方式，要根据实际情况决定。
