当今，只要在社会中生活，都是会遇到资金紧张的时候。不过，如果手头有房产以及其他的可变资产，就可以来进行抵押，抵押贷款相对于其他的普通贷款来说，申请的金额也是高一点。但是房屋抵押贷款的一些问题发生概率也比较大，办理银行房屋抵押贷款也并非那么容易，费用的牵扯因素也很多。那么，房屋抵押贷款一般需要多长时间能拿到钱呢，需要注意什么那？
一、房屋抵押贷款一般需要多长时间能拿到钱：
银行房屋抵押贷款，从申请到放款一般至少需要十五天。
银行房屋抵押贷款流程：
1.先提交一份个人贷款申请书；
2.银行受理后----对抵押房产进行评估；
3.根据评估价、借款人提供的资料进行贷款审查；
4.审查通过后到律师事务所签定借款合同，同时办理房地产权证的抵押手续；
5.银行放款 。
资料齐全的情况下，把资料送到银行进行审批，最起码要得15个工作日，贷款办理完成。
银行房屋抵押贷款所需要的资料：
1.身份证
2.婚姻证明
3.收入证明（连续几期）
4.户口本
5.房地产权证（或有价单券）
6.担保人身份证、户口本、婚姻状况证明等
二、银行房屋抵押贷款需要注意事项：
1.抵押的房产有没有变现的能力
一般来讲，抵押给银行的房产都要有变现的能力，否则银行是不会接受你的申请的。举个例子来讲，你打算拿一个40多年快要倒塌的危房去抵押给银行，你那不是找抽嘛!银行把贷款放给你那才奇怪呢!一般来讲，有几种房屋的变现能力都不是很好，一般很难获得银行的认可。
2.你是否有足够的还款能力
银行在审批贷款时，除了会考虑借款人的信用记录是否良好外，还要考察借款人是否具有足够的还款能力。因而，如果你没有一份稳定的工作，或者不能够提供收入证明和工作证明，又或者无法提供银行流水，一般都会被银行认定为还款能力堪忧的人，认为不具备申请房屋抵押贷款的资格，甚至连其他贷款的申请资格也不具备。
看了以上的相关介绍，大家对房屋抵押贷款一般需要多长时间能拿到钱应该有了一定的了解了吧！总的来说，如果相关的资质都具备，并且资料都准备齐全的话，至少需要半个月才能够办理好的，下款的时间更是在半个月之后。当然，如果房屋的产权有纠纷，那么，拿到款项的时间就会更长了。
